Description

Propriété détachée et très bien entretenue à Montréal-Nord offrant espace, confort et flexibilité. Elle comprend 3 chambres à l'étage, une 4e chambre au sous-sol, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, des pièces lumineuses, un salon avec plafond de 9 pieds, un escalier en chêne, un garage, 2 stationnements extérieurs et une belle cour. Le sous-sol avec entrée indépendante, cuisine et installation laveuse-sécheuse offre un potentiel intergénérationnel. Près des écoles, parcs, services, transport, Laval et bord de l'eau.

Située au 11920 av. Patricia à Montréal-Nord, cette
propriété détachée est propre, très bien entretenue et
offre un rare mélange d'espace, de confort et de
flexibilité. Avec 3 chambres à coucher au 2e étage, une 4e
chambre au sous-sol, 2 salles de bain complètes et 1 salle
d'eau, cette maison est idéale pour une famille recherchant
un environnement résidentiel paisible tout en profitant
d'une grande proximité avec les services du quotidien. Le
sous-sol, avec son entrée indépendante, sa cuisine, sa
chambre et son installation laveuse-sécheuse, offre
également un excellent potentiel d'aménagement
intergénérationnel.

Caractéristiques de la propriété : Le rez-de-chaussée
propose une disposition lumineuse et accueillante grâce à
deux fenêtres en baie en façade, un salon avec plafond de 9
pieds, un chaleureux mur de foyer en pierre, des portes
françaises ainsi qu'un bel escalier en chêne menant au 2e
étage. La cuisine est fonctionnelle et s'ouvre sur le
balcon arrière par des portes-patio. À l'étage, la maison
offre 3 chambres à coucher spacieuses ainsi que beaucoup
d'espace de rangement. Le sous-sol comprend une chambre
supplémentaire, une cuisine, une entrée indépendante, une
installation laveuse-sécheuse et deux chambres froides. À
l'extérieur, vous trouverez une cour arrière agréable, un
espace jardin, un cabanon, un grand balcon arrière de 25 x
8 pieds avec deux portes-patio, un garage intégré et 2
espaces de stationnement extérieurs.

Secteur : Montréal-Nord, près de Gouin et Pie-IX. La
propriété est située à proximité des services du quotidien
le long du boul. Gouin E., du boul. Henri-Bourassa E. et de
Pie-IX, incluant épiceries, marchés spécialisés,
pharmacies, commerces locaux, restaurants et cafés. Le
secteur offre un accès aux écoles et garderies, dont
l'École primaire Jules-Verne et l'École secondaire
Henri-Bourassa; l'admissibilité scolaire doit être vérifiée
par l'acheteur. Les espaces verts à proximité incluent le
parc Aimé-Léonard, les berges de la rivière des Prairies,
les pistes cyclables, le parc Saint-Laurent et le parc
Pilon. L'emplacement permet également un accès rapide au
pont Pie-IX vers Laval, au boul. Henri-Bourassa, au boul.
Gouin, à l'autoroute 25 ainsi qu'au service d'autobus de la
STM à proximité, incluant l'accès au SRB Pie-IX reliant
Laval, Montréal-Nord et le réseau de métro.

Pourquoi acheter cette propriété? Il s'agit d'une
excellente occasion pour les acheteurs à la recherche d'une
maison détachée familiale dans un secteur calme et établi.
La propriété offre de généreux espaces de vie, une
disposition pratique, un potentiel intergénérationnel,
beaucoup de rangement, un garage, du stationnement
extérieur, une cour arrière et un grand balcon. Une maison
confortable et bien entretenue offrant espace, tranquillité
et commodité près des écoles, parcs, services, accès vers
Laval, transport en commun et bord de l'eau.