Description

Excellente opportunité d'investissement! triplex solide avec 3 unités spacieuses plus un appartement de 2 chambres au sous-sol. L'étage principal comprend une grande unité de 3 chambres et salle à manger.L'étage offre deux unités de 1 chambre. Le sous-sol est rénové et a une entrée privée. Cour arrière clôturé, garage intérieur avec allée d'asphalte et compteurs séparés pour toutes les unités. Près des écoles, parcs, transports en commun et services.Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants.**Toit refait en 2021** Ne manquez pas cette propriété à fort potentiel!

Triplex avec logement supplémentaire au sous-sol -- Belle
opportunité!!!---Bienvenue au 9701-9705 Avenue Larose, un
beau triplex idéalement situé dans un secteur résidentiel
calme. Cette propriété multi-unités offre un excellent
potentiel de revenu locatif et une grande flexibilité pour
les investisseurs ou les propriétaires-occupants.Avec trois
unités hors sol et un sous-sol fini, c'est une occasion
rare de posséder une propriété génératrice de revenus dans
une zone à forte demande.
**Toit refait en 2021**
Étage principal -- 9701:Cette spacieuse unité de 3 chambres
comprend un grand salon lumineux, une salle à manger
séparée et une grande cuisine. Les planchers de bois franc
ou ceramic dans la plupart des unités ajoutent chaleur et
caractère. Idéal pour l'occupation du propriétaire ou
attirer des locataires de qualité.Deuxième étage -- 9703 et
9705:À l'étage, vous trouverez deux appartements de 1
chambre bien dimensionnés, chacun avec sa propre entrée.
Les deux unités sont lumineuses, propres et offrent un
grand potentiel de location, idéal pour les célibataires ou
les couples. Ces logements sont faciles à louer et
procurent un revenu constant.Sous-sol 9701A:Le sous-sol
comprend une unité rénovée de 2 chambres avec une entrée
séparée. Parfait pour la famille élargie, les revenus de
location supplémentaires ou comme suite
familiale.Caractéristiques supplémentaires:Espace de
stationnement,Cour arrière clôturé -- Compteurs électriques
séparés pour chaque unitéInstallations de laveuse/sécheuse
dans chaque unité.Excellente proximité des écoles, parcs,
transports en commun, épiceries et autoroutes principalesIl
s'agit d'un investissement avec des revenus locatifs
stables. Ce bâtiment offrant la tranquillité d'esprit pour
les investisseurs débutants et les propriétaires aguerris.
Avec quatre unités fonctionnelles et loue, le retour sur
investissement est très attractif dans le marché actuel.Ne
manquez pas votre chance de posséder cette propriété
polyvalente et productrice de revenus dans un quartier en
pleine croissance de Montréal. Que vous cherchiez à vivre
dans une unité et à louer les autres, ou à ajouter un actif
précieux à votre portfolio, 9701-9705 Avenue Larose est le
choix intelligent.Contactez-nous dès aujourd'hui !!!