7680 Boul. Marie Victorin, Brossard, QC J4W3L2    $309,000

Lumineux condo rénové au 5e étage à Brossard offrant 669 pi², une chambre et une salle de bains. Il propose une aire ouverte, une cuisine en bois avec comptoir en granite et électroménagers encastrés, un foyer électrique, une thermopompe murale et un balcon privé. Garage et rangement intérieurs inclus, avec accès à une piscine, une salle d'entraînement et une salle communautaire. Près des commerces, parcs, transports, du REM et des grands axes routiers.

Situé au cinquième étage d'un immeuble bien établi au 7680,
boul. Marie-Victorin à Brossard, ce superbe condo rénové
d'une chambre offre 669 pi² d'espace de vie confortable et
élégant. Son aire ouverte lumineuse, ses détails
architecturaux chaleureux et son balcon privé créent un
milieu de vie invitant, bonifié par un garage intérieur, un
espace de rangement et plusieurs commodités communes.

Caractéristiques de la propriété :

Le spacieux salon et la salle à manger bénéficient d'une
belle luminosité naturelle et se distinguent par leurs
planchers, leurs moulures couronnées, leur éclairage
encastré, leur thermopompe murale et leur foyer électrique
entouré d'un élégant manteau de pierre. Une porte-patio
donne accès au balcon privé, prolongeant agréablement
l'espace de vie. La cuisine rénovée propose de nombreuses
armoires en bois, des comptoirs et un dosseret en granit,
des électroménagers encastrés, un évier double ainsi qu'un
comptoir péninsule avec places assises. Les accents de
pierre ajoutent du caractère et créent une belle continuité
avec le salon. La chambre de bonnes dimensions comprend un
plancher de bois, une grande fenêtre et beaucoup de
rangement. La salle de bains rénovée offre un vaste espace
vitré avec douche, une vasque et une finition entièrement
carrelée. L'unité comprend également une installation
laveuse-sécheuse, un espace de stationnement intérieur et
un rangement intérieur. Les résidents profitent aussi d'une
salle d'entraînement, d'une salle communautaire et d'une
piscine.

La propriété bénéficie d'un emplacement pratique près du
fleuve Saint-Laurent, des sentiers riverains et des pistes
cyclables. Les parcs Trahan et Santerre, situés à
proximité, proposent des aires de jeux, des espaces
récréatifs et des installations sportives. Les commerces
essentiels sont facilement accessibles, notamment Maxi,
Super C, Metro Plus, Place Portobello et le Mail Champlain.
Les boulevards Taschereau et de Rome regroupent également
de nombreux restaurants, cafés, boutiques et services. Le
secteur relève du Centre de services scolaire
Marie-Victorin; l'école primaire Marie-Victorin et l'école
secondaire Antoine-Brossard figurent parmi les
établissements publics desservant Brossard. L'admissibilité
scolaire doit être confirmée auprès du centre de services
scolaire. Un arrêt d'autobus du RTL se trouve devant
l'immeuble et offre des correspondances vers le terminus et
la station REM Panama. Les autoroutes 10, 15, 20 et 30
ainsi que le pont Samuel-De Champlain facilitent les
déplacements vers Montréal et la Rive-Sud.

Pourquoi acheter cette propriété?

Ce condo réunit rénovations soignées, finitions
distinctives et commodités pratiques dans un emplacement
stratégique de Brossard. Son aire de vie ouverte, sa
cuisine impressionnante, son balcon, son garage et son
rangement en font un excellent choix pour un premier
acheteur, un professionnel, un couple ou un investisseur
recherchant confort et entretien simplifié.