6431 Rue Pascal, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G1T5    $1,499,000

Immeuble à revenu de 8 logements de 4 ½ générant un revenu brut annuel de 103 000 $. Excellent rendement avec un ratio de 14,5 fois les revenus bruts. L'immeuble a été bien entretenu au fil des années : plusieurs unités ont été modernisées avec des planchers en vinyle, des cuisines et salles de bains rénovées, en plus de divers travaux de plomberie. Un système de chauffage biénergie a été installé en 2011, offrant une meilleure efficacité énergétique. Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un actif stable, rentable et bien géré.