6431 Rue Pascal, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G

$1,499,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1971
MLS: 9375764

Description

Immeuble à revenu de 8 logements de 4 ½ générant un revenu brut annuel de 103 000 $. Excellent rendement avec un ratio de 14,5 fois les revenus bruts. L'immeuble a été bien entretenu au fil des années : plusieurs unités ont été modernisées avec des planchers en vinyle, des cuisines et salles de bains rénovées, en plus de divers travaux de plomberie. Un système de chauffage biénergie a été installé en 2011, offrant une meilleure efficacité énergétique. Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un actif stable, rentable et bien géré.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type
Style	Jumelé
Dimensions	42x42 P
La Taille Du Lot	4453 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 4208 / année
Coût d'énergie	$ 7083 / année
Entretien/réparation	$ 2500 / année
Taxes municipales (2025)	$ 6459 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 700 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante
Mode de chauffage	Eau chaude
Particularités	Étude environnementale phase 1
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Joseph Odorisio

Planifier une visite

Imprimer la propriété

Demander des informations