454 Rue Jarry O., Montréal (Villeray, QC H3N

$1,849,000

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1953
MLS: 25734441

Description

Immeuble de 8 logements (3 × 5½, 4 × 4½ et 1 × 3½), même propriétaire depuis 1986, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel d'augmentation des revenus**Idéalement situé à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles et de toutes les commodités, ce qui le rend très attractif pour les locataires**Toit refait en 2022 avec membrane élastomère et système de chauffage au gaz à haute efficacité remplacé la même année.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2147 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 8500 / année
Coût d'énergie	$ 5548 / année
Taxes municipales (2026)	$ 8294 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 975 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante
Mode de chauffage	Eau chaude
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Joseph Odorisio

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