266 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), QC J5Z3C5 $840,000
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Description
Emplacement stratégique pour investisseur ou entrepreneur Situé dans un secteur en plein essor, à proximité de nombreux projets résidentiels sur le boulevard Lacombe. Rentabilité attrayante avec un bon retour sur investissement de 13,5 fois les revenus. Terrain de 15 000 pi² offrant un excellent potentiel pour la construction de multiplex ou de condos résidentiels. Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !
Le vendeur perçoit 4 000 $ annuellement des locataires pour
les taxes d'affaires, ce qui porte le revenu annuel total à
64 600 $.
les taxes d'affaires, ce qui porte le revenu annuel total à
64 600 $.
Inclusions: 1 compresseur, 2 fournaises.
Exclusions : Équipements des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 33x91 P |
| La Taille Du Lot | 14712 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 11729 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 388 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |