231 Rue Riverside, Saint-Lambert, QC J4P1A3    $219,000

Condo lumineux d'une chambre au 231 Rue Riverside #801 à St-Lambert avec aire ouverte, grandes fenêtres et balcon privé avec vue dégagée. Inclut stationnement intérieur et rangement. Actuellement loué 1 600 $/mois, idéal pour investisseur ou futur propriétaire occupant. Emplacement stratégique entre le métro Longueuil et le REM, avec arrêt d'autobus devant. À proximité des commerces, restaurants, parcs, écoles et piste cyclable, avec accès rapide aux grands axes et à Montréal.

Bienvenue au 231 Rue Riverside #801 à St-Lambert, un
charmant condo d'une chambre et une salle de bain offrant
confort, luminosité et une vue dégagée. Cette unité propose
un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle
grâce à une généreuse fenestration. Le salon et la salle à
manger s'intègrent harmonieusement, créant un espace
convivial et fonctionnel. La chambre à coucher de bonne
dimension donne accès à un balcon privé, parfait pour
profiter de la vue. Idéal pour propriétaire occupant ou
investisseur, le condo est actuellement loué à 1 600
$/mois. Stationnement intérieur et espace de rangement
inclus.

Caractéristiques de la propriété :

* Condo d'une chambre à coucher et une salle de bain
* Aire de vie ouverte salon/salle à manger
* Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
* Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement
* Chambre spacieuse avec accès au balcon
* Balcon privé avec vue dégagée
* Planchers de bois dans les aires principales
* Climatiseur mural
* Stationnement intérieur inclus
* Espace de rangement intérieur
* Actuellement loué à 1 600 $/mois
* Les frais de copropriété incluent le chauffage,
l'électricité (Hydro-Québec -- éclairage), ainsi que
l'utilisation de laveuse-sécheuse de l'immeuble
Secteur :

* Emplacement stratégique à St-Lambert, à proximité de
Montréal et de la Rive-Sud
* À proximité des épiceries, commerces, restaurants et cafés
* Dans le secteur de l'École primaire des Saints-Anges et
près d'autres écoles reconnues
* Parcs accessibles à moins de 5 minutes de marche
* Accès rapide aux grands axes routiers, incluant la route
132 et les accès au pont Victoria
* Transport en commun efficace : situé entre le métro
Longueuil--Université-de-Sherbrooke et le REM
* Arrêt d'autobus directement devant l'immeuble
* Accès à une piste cyclable menant à Montréal

Pourquoi acheter cette propriété :

* Vue dégagée et belle luminosité naturelle
* Excellente opportunité d'investissement avec revenus
locatifs en place
* Option idéale pour un futur propriétaire occupant
* Accessibilité remarquable vers Montréal (métro, REM,
autobus, vélo)
* Unité bien entretenue et facile à personnaliser
* Emplacement recherché alliant tranquillité et proximité
urbaine