12035 70e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C

$629,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1988
MLS: 12171370

Description

Impeccable cottage entièrement rénové au style moderne et zen-un véritable clé en main! Cette propriété se distingue par sa cuisine élégante avec un grand îlot central et des comptoirs en quartz, ainsi que des salles de bains rénovées au goût du jour. Le toit a été refait en juillet 2025 et la cour arrière, entièrement réaménagée en 2022, offre un véritable espace de détente avec piscine chauffée et gazebo. La maison comprend trois chambres à coucher à l'étage avec un coin laveuse-sécheuse pratique, ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol avec un vaste espace de rangement.Thermopompe murale installée en 2021**Un véritable bijou**

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.6 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.6 x 17.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.9 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	7.11 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.5 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.2 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 8.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 8.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	14.2 x 13.7 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	6.7 x 3.4 P	2ième étage	Bois
Salle de jeux	19.3 x 20.3 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	12.7 x 10.2 P	Sous-sol	Autre
Rangement	16.8 x 7.8 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	32x22 P
La Taille Du Lot	3880 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2820 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 311 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte, Pavé uni
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Armoires	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Joseph Odorisio

Vincenzo Volpe

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