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12035 70e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C1Z7    $629,000

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Cuisine

MLS: 12171370
4 1 1 1988

Description

Impeccable cottage entièrement rénové au style moderne et zen-un véritable clé en main! Cette propriété se distingue par sa cuisine élégante avec un grand îlot central et des comptoirs en quartz, ainsi que des salles de bains rénovées au goût du jour. Le toit a été refait en juillet 2025 et la cour arrière, entièrement réaménagée en 2022, offre un véritable espace de détente avec piscine chauffée et gazebo. La maison comprend trois chambres à coucher à l'étage avec un coin laveuse-sécheuse pratique, ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol avec un vaste espace de rangement.Thermopompe murale installée en 2021**Un véritable bijou**


Inclusions: réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré double, lave-vaisselle, luminaires, hotte de cuisine, thermopompe murale, piscine hors terre avec accessoires, gazebo, cabanon, chauffe-eau et aspirateur central avec accessoires.


Exclusions : Rideaux et tringles à rideaux des chambres à coucher, laveuse et sécheuse, support mural pour télévision.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 32x22 P
La Taille Du Lot 3880 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2820 / année
Taxes scolaires (2025) $ 311 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.6 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.6 x 17.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.9 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 7.11 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.5 x 13.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.2 x 13.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 8.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 8.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.2 x 13.7 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.7 x 3.4 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 19.3 x 20.3 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 12.7 x 10.2 P Sous-sol Autre
Rangement 16.8 x 7.8 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte, Pavé uni
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Armoires Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel