10300 Av. de l'Hôtel de Ville, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H3V4 $799,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
PASAGEWAY
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
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Description
Duplex comprenant deux 5 ½ avec garage, offrant la possibilité d'aménager un 3e logement au sous-sol (à vérifier auprès de la municipalité). Situé dans un secteur paisible, à proximité de la rue Pie-IX et de tous les services. Excellent potentiel d'augmentation des revenus locatifs pour le 2e logement. Rez-de-chaussée disponible pour l'acheteur dans un délai de 30 jours. Vendeur motivé !
Inclusions: Tous les fixtures, tous les stores, les rideaux et tringles à rideaux, 2 lave-vaisselles
Exclusions : Les effets personnels du propriétaire
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 40x24.5 P |
| La Taille Du Lot | 2261 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3964 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 401 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 12.6 x 17 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.7 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.1 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.5 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 4.11 x 3.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 21.8 x 13 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 13.11 x 15.8 P | Sous-sol | Linoléum |
| Rangement | 8.5 x 13.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 8.4 x 4.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.6 x 7.4 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Garage | Simple largeur |