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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Repentigny (Le Gardeur)

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266 - 266A Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 3C5

Emplacement stratégique pour investisseur ou entrepreneur Situé dans un secteur en plein essor, à proximité de nombreux projets résidentiels sur le boulevard Lacombe. Rentabilité attrayante avec un bon retour sur investissement de 13,5 fois les revenus. Terrain de 15 000 pi² offrant un excellent potentiel pour la construction de multiplex ou de condos résidentiels. Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !

  • Superficie du terrain: 14 712 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
JOSEPH ODORISIO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91' X 33' Irrégulières

1955

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur perçoit 4 000 $ annuellement des locataires pour les taxes d'affaires, ce qui porte le revenu annuel total à 64 600 $.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91' X 33' Irrégulières

1955

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150'90" X 97'50" Irrégulières

14 712 Pi2

Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 compresseur, 2 fournaises.

Équipements des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
266 - 266A Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 3C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 25.7%
  • 20.8%
  • 20.7%
  • 15.6%
  • 89.2%
  • 3.1%
  • 2.1%
  • 5.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEPH ODORISIO
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