769 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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7134 - 7134A Rue Cartier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2J1
Magnifique duplex de 2 x 4 ½ avec sous-sol,idéalement situé dans le secteur prisé de Villeray, à quelques pas de la rue Jean-Talon Est et à proximité de tous les services. Au fil des ans,plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, notamment la réfection de la toiture en 2020 (avec facture à l'appui), le remplacement de deux fenêtres au sous-sol en 2015 ainsi que la mise à niveau du panneau électrique du logement situé au 7134 en 2015. Ce duplex représente une excellente opportunité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Il génère un revenu annuel de 28 920 $,avec un potentiel d'augmentation des loyers.
-
Superficie du terrain:
2 279 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
27'50" X 33'
1948
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Selon le vendeur, la maçonnerie en brique de la façade avant et arrière de la propriété a été refaite par le père du propriétaire.
Particularités du bâtiment
27'50" X 33'
1948
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
27'50" X 82'90"
2 279 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 9'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 15'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13' X 25' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 3' X 4'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon dans la cour arrière
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.2%
-
16.6%
-
8.5%
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16.0%
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43.7%
-
0.0%
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1.2%
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21.2%
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74.8%
-
2.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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