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Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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2615 - 2619 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1W1

**EXCELLENT RETOUR SUR L'INVESTISSEMENT**Triplex semi-commercial comprenant 2 grands logements et un local commercial situé dans un secteur recherché et achalandé de la Promenade Masson entourés de commerces et à proximité du Parc Pélican, Maxi, SAQ, rue Molson, Boul. Saint-Joseph et encore plus...**Peu de dépenses avec chauffage aux frais des locataires**Le RDC est loué à un fleuriste qui occupe aussi le sous-sol avec un bail de 5 ans qui expire au 30 Novembre 2024**Le propriétaire récupère 60% de la partie commerciale des taxes municipales et scolaires**Selon le vendeur, le toit a été refait en 2018 par l'ancien propriétaire**

  • Superficie du terrain: 2 160 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1924
JOSEPH ODORISIO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 50'

1924

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Béton , Bois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 50'

1924

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Béton , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 90'

2 160 Pi2

Plat

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 chauffea-eau

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2615 - 2619 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 16.1%
  • 10.3%
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  • 75.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEPH ODORISIO
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