Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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2615 - 2619 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1W1
**EXCELLENT RETOUR SUR L'INVESTISSEMENT**Triplex semi-commercial comprenant 2 grands logements et un local commercial situé dans un secteur recherché et achalandé de la Promenade Masson entourés de commerces et à proximité du Parc Pélican, Maxi, SAQ, rue Molson, Boul. Saint-Joseph et encore plus...**Peu de dépenses avec chauffage aux frais des locataires**Le RDC est loué à un fleuriste qui occupe aussi le sous-sol avec un bail de 5 ans qui expire au 30 Novembre 2024**Le propriétaire récupère 60% de la partie commerciale des taxes municipales et scolaires**Selon le vendeur, le toit a été refait en 2018 par l'ancien propriétaire**
-
Superficie du terrain:
2 160 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
24' X 50'
1924
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Béton , Bois
Particularités du bâtiment
24' X 50'
1924
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Béton , Bois
Particularités du terrain
24' X 90'
2 160 Pi2
Plat
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 chauffea-eau
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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16.1%
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10.3%
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19.5%
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38.7%
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15.5%
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75.9%
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8.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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JOSEPH ODORISIO
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- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-718-5383
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