948 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
948 900 $
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2609 - 2613 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1W1
*IDÉAL pour un INVESTISSEUR ou CONTRACTEUR*Triplex semi-commercial avec un permis de contruction approuvé par la Ville de Montréal pour bâtir une maison de ville à l'arrière(plans disponibles)*Situé dans un secteur en demande et très achalandé*La partie commerciale est louée présentement par contre le bail est ouvert et n'a pas été renouvelé, possibilité d'occupation du local avec un avis de 90 jours**Suite à la construction, il y aura un potentiel de revenu annuel de 106 000$. De plus,le vendeur pourra entamer la construction de la maison de ville avec le prix qui sera établi entre les parties et qui sera exclu du prix de vente.
-
Superficie du terrain:
2 160 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
24' X 50'
1924
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Béton , Bois
Addenda
L'acheteur pourra en même temps acquérir la propriété voisine situé au 2615-2619 rue Masson, Centris numéro 27542995 et faire un achat d'un 7-PLEX incluant la future maison de ville.
Particularités du bâtiment
24' X 50'
1924
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Béton , Bois
Particularités du terrain
24' X 90'
2 160 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 chauffe-eau
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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16.1%
-
10.3%
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19.5%
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38.7%
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15.5%
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8.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOSEPH ODORISIO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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